Øymo

Velkommen til Øymo, en landbrukseiendom i åpent kulturlandskap nordøst for Neskollen i Nes kommune. Eiendommen kombinerer et samlet gårdstun og ca. 138,6 dekar fulldyrka jord med kort vei til et godt utbygd servicetilbud. Neskollen ligger et steinkast unna og har barneskole, internasjonal skole, flere barnehager, dagligvarebutikker, idrettspark, aktivitetshall, friidrettshall og treningssenter. Nærmeste skole og dagligvarebutikk ligger ca. 0,9 km fra eiendommen, mens bussholdeplassen ved Jupitervegen ligger ca. 0,5 km unna.

Her kan man bo landlig, med jordbruksarealene og gårdens driftsbygninger samlet rundt tunet, samtidig som familiens daglige tilbud finnes i umiddelbar nærhet. Avstanden er ca. 8 km til Årnes, ca. 12 km til Jessheim og ca. 47 km til Oslo.

Eiendommen utgjør totalt ca. 146,1 dekar. Av dette er ca. 138,6 dekar fulldyrka jord, mens resterende areal i hovedsak består av tun, bebyggelse og annet markslag. Den dyrka jorda ligger samlet i én teig som omslutter gårdstunet. Arealene er flate til svakt hellende og har en arrondering som gir korte driftsavstander mellom jord, tun og driftsbygninger.

Jorda er klassifisert med god jordkvalitet og benyttes i dag til produksjon av korn, potet, gras og ferdigplen. Jordbruksarealet er bortleid. Dreneringen er av eldre dato, men er opplyst å ha tilfredsstillende tilstand. Det er ikke kjent forekomst av floghavre eller hønsehirse på eiendommen.

Gårdstunet består av våningshus, låve, redskapshus og garasje. Våningshuset er oppført i 1938 og tilbygd i 1986. Boligen har 147 m² internt bruksareal fordelt på to etasjer, i tillegg til kjeller. Boligen inneholder blant annet kjøkken, stue, kontor, bad, vaskerom og tre soverom. Fra stuen er det utgang til en sør- og vestvendt terrasse på ca. 48 m².

Låven er oppført i 1938 og tilbygd i 1966. Bygningen utgjør ca. 650 m² BTA, fordelt på ca. 440 m² hovedplan, ca. 110 m² kjeller og ca. 100 m² kjørebru. Låven har store kjøreporter og kjørbart gulv for landbruksmaskiner. Fjøsdelen benyttes som lager, og deler av bygningen er utleid.

Redskapshuset ble oppført i 2008 og har kjørbart betonggulv, flere porter, redskapsrom og to verkstedrom. Garasjen har tre biloppstillingsplasser og er oppgitt til ca. 65 m² BTA. Samlet gir bygningsmassen betydelige arealer for maskiner, kjøretøy, lager og annen gårdstilknyttet bruk.

Flere deler av driftsbygningene og utearealene er utleid, blant annet lagerareal i låven, bil- og vogntogoppstilling, verksted, del av vognskjul og containere brukt som kaldtlager. Dette gir løpende leieinntekter.

Øymo er samlet sett en arealeffektiv landbrukseiendom hvor ca. 95 prosent av totalarealet er fulldyrka jord. Den samlede teigen, korte driftsavstander, driftsbygninger med kjørbare arealer og beliggenheten nær Neskollen, Årnes og Jessheim gir et godt utgangspunkt for videre jordbruksdrift, bortleie av jorda og utnyttelse av bygningene til lager- og verkstedformål.

Adkomst skjer fra Hvamsmovegen via Nesfeltet. Det tar i underkant av 40 minutter fra Oslo, og Oslo lufthavn Gardermoen er oppgitt med ca. 22 minutters kjøretid.