Hopp til innhold
1 / 32
GårdsbrukAkershus

Myrer

Myrerveien 29, 1910 Enebakkneset

Velholdt gårdsbruk 495 dekar med tre boliger, jorder og skog på Enebakkneset | Rike natur- og friluftsmuligheter

Prisantydning

9 600 000 kr

Omkostninger
241 090 kr
Totalpris
9 841 090 kr

For å bli oppdatert på bud og øvrig informasjon om eiendommen må du bestille salgsoppgaven.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Vegard Tønsberg

Ansvarlig megler

Vegard Tønsberg

905 44 021
  • Ca. 495 daa totalt
  • 127 daa dyrket mark med svært god jordkvalitet
  • Ca. 323 daa produktiv skog i fem skifter
  • Tre boliger på tunet
  • I familiens eie siden 1888
  • Medlem av to elgjaktlag

Arealfordeling

Totalt
495 daa
Dyrket mark
127 daa
Skog
323 daa
Tun, beite og annet
45 daa

Arealene er hentet fra annonseteksten. Se salgsoppgaven for nøyaktige tall.

Om eiendommen

Myrer er en innholdsrik landbrukseiendom på ca. 495 dekar, idyllisk og usjenert plassert på Enebakkneset i Lillestrøm kommune, helt på grensen til Indre Østfold. Gården har vært i familiens eie siden 1888 og dagens eiere er 4. generasjon.

Eiendommen byr på sol fra morgen til kveld, et rikt dyreliv og tre boliger samt stabbur og redskapshus. Her bor du naturskjønt til med kort vei til turstier, Minjarudkollen, fiske og bademuligheter ved Langtjern og Øyeren – ca. 45 minutter med bil til Lillestrøm og 30 minutter til Askim/Mysen.

Les hele beskrivelsen

Gården Myrer har vært i familiens eie siden 1888, og dagens eiere representerer den 4. generasjonen på tunet. Eiendommen ligger idyllisk og usjenert til ved Krokedal på Enebakkneset i Lillestrøm kommune, helt på grensen til Indre Østfold. Her kan du finne roen, nyte morgenkaffe i solen mens skogens dyr rusler forbi. Du tilbringer dagene i naturskjønne omgivelser med sol fra morgen til kveld, omgitt av egne jorder og skog. Det er ca. 45 minutter med bil til Lillestrøm og ca. 30 minutter til Askim/Mysen. Gjennom eiendommen renner Krokedalsbekken, som utgjør fylkesgrensen mellom Akershus og Østfold, med eiendommens jorder og skog fordelt på begge sider.

Historisk sus og tre boliger på tunet Myrer bærer på en stolt og lang historie, der generasjoners tilknytning til utmarka, skogen og jorda har formet eiendommen. Det pent opparbeidede gårdstunet preges av en fin harmoni, og bygningsmassen byr på 3 boliger bestående av eldre våningshus, en fin kårbolig og en koselig sidebygning. Tunet suppleres av et gammelt stabbur, et funksjonelt redskapshus med korntørke og lagringsplass, samt et hønsehus/kontorbygning og et idyllisk lysthus.

Våningshus (byggeår 1850): 135 kvm BTA totalt. 1. etasje (81 kvm): 2 stuer, 2 ganger, kjøkken, bod, vaskerom, bad og wc. 2. etasje (42 kvm): 3 soverom og gang. Kjeller (12 kvm). Kårbolig (byggeår 1982): 264 kvm BTA totalt. 1. etasje (132 kvm): Stue, kjøkken, 2 soverom, gang, bad og vaskerom. Kjeller (132 kvm): Kjellerstue, vaskerom, 3 boder, 2 rom. Sidebygning (byggeår 1921): 79 kvm BTA totalt. 1. etasje (40 kvm): Gang, bad, kjøkken og stue. 2. etasje (39 kvm): Gang med sovealkove, 2 soverom og bod. Kjeller: Vaskerom og gang. Stabbur (byggeår 1850): 40 kvm BTA. Redskapshus (byggeår 1988): 278 kvm BTA med rom for redskap, isolert rom på 8 kvm og kaldluft korntørke med tippesjakt. Hønsehus/kontor (antatt 1960): 25 kvm BTA, ominnredet til kontor i 1991.

Landbruket og den dyrka marka Landbrukseiendommen har et totalareal på ca. 495 dekar. Jordbruksarealet utgjør 127 dekar og er i dag leid bort til gras/kornproduksjon. Jorda er fordelt på 11 teiger, men ligger tett og praktisk plassert nær tunet med gode adkomstforhold. Landskapet er svakt hellende mot syd, og jordsmonnet består av moldblandet leire. Ifølge registreringer fra Nibio har den dyrka marka svært god og god jordkvalitet.

Skogarealer med strategisk beliggenhet Det produktive skogarealet utgjør ca. 323 dekar med en blanding av middels og lav bonitet. Skogen er fordelt på totalt 5 skifter på begge sider av fylkesgrensen: – I Indre Østfold kommune (gnr/bnr 739/2 og 739/14): Disse teigene utgjør totalt 296,5 dekar og ligger rett syd for tunet på andre siden av den dyrkede marka og offentlig vei. Områdene ble avvirket for noen år siden, så det må påregnes ungskogspleie her fremover. Plasseringen inntil offentlig vei gir svært gode og enkle forhold for lasting av tømmerbiler. – I Lillestrøm kommune (gnr/bnr 487/3): Dette arealet utgjør 119,6 dekar og er fordelt på to teiger. Den ene ligger nordøst for tunet med gode forhold for lasting med tømmerbiler. Den andre teigen ligger noe lenger mot øst og har en litt lengre vei for fremkjøring av tømmer.

Rike naturressurser, jakt og et dyrerikt mangfold Jordene og skogpartiene mot syd preges av et levende naturmangfold. Her kan du jevnlig observere elg, hjort, rådyr, gaupe og en rekke andre dyrearter direkte fra eiendommen. For den jaktinteresserte byr området på gode jaktforhold for småvilt. Eiendommen har fellingsrett for 2 rådyr og er tilknyttet 2 elgjaktlag, Nordre Båstad Elglag og Søndre Enebakkneset Elgjaktlag.

Turstier, badeliv og utsikt til syv kirkespir Området rundt Myrer er et eldorado for friluftsliv til alle årstider. 2 kilometer bakenfor gården er det merket tursti opp til utkikkstårnet Minjarudkollen, hvor du på klarværsdager kan se 7 kirkespir og Gaustadtoppen. Det finnes i tillegg en rekke bademuligheter i mindre skogstjern samt i den mektige Øyeren som ligger i nærområdet.

Veibeskrivelse For å komme til Myrerveien 29 kjører du via Fylkesvei 22 (Fetveien), som er hovedferdselsåren gjennom området langs Øyeren. Nordfra (fra Lillestrøm/Fetsund): Følg Fv22 (Fetveien) sørover forbi Gansdalen. Fortsett til du nærmer deg den søndre delen av Enebakkneset, og sving av til venstre inn på Grorudfjellet, og deretter inn Myrerveien. Sørfra (fra Mysen/Spydeberg/Trøgstad): Følg Fv22 (Fetveien) nordover; før fylkesgrensen til Akershus/Lillestrøm kommune svinger du av til høyre inn Grorudfjellet og deretter inn på Myrerveien.

Film av eiendommen

Nøkkelinformasjon

Boligtype
Gårdsbruk/Småbruk
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
1982
Soverom
2
Bruksareal
423 m²
Tomt
Eiet tomt
Tomteareal
495 400 m² (eiet)
Energimerking
D - Gul
Kommunale avgifter
19 353 kr per år
Formuesverdi
350 045 kr

Omkostninger

Basert på prisantydning, ett pantedokument.

Dokumentavgift 2,5%
240 000 kr
Tinglysing skjøte
545 kr
Tinglysing pantdokument(pr. dokument)
545 kr
Boligkjøperforsikring(valgfritt)
13 800 kr
Omkostninger
241 090 kr

Beliggenhet

Myrerveien 29, 1910 Enebakkneset

Akershus

Åpne i Google Maps

Kontaktskjema

Spørsmål om eiendommen?

Skriv til Vegard, eller ring direkte på 905 44 021.

Uforpliktende — vi svarer så snart vi kan.

Kanskje også interessant

Lynes Nordre gård
Gårdsbruk Visning lør. 17. okt.

Eidsvoll · Akershus

Lynes Nordre gård

Historisk gårdsbruk beliggende med vestvendt strandlinje til Vorma | 2 bolighus | 344 dekar totalt.

  • 344 daa totalt
  • 167 daa dyrket
  • 142 daa skog

Prisantydning

13 900 000 kr

Øymo
Gårdsbruk

Hvam · Akershus

Øymo

146 daa. landbrukseiendom ved Neskollen | 138,6 daa. fulldyrka jord i én teig | Ca. 1 005 m² driftsbygninger

  • 146,1 daa totalt
  • 138,6 daa dyrket

Prisantydning

11 430 000 kr

Bakketun
Småbruk

Sørum · Akershus

Bakketun

Landlig småbruk med gode solforhold i Lørenfallet | 37,7 daa med jord og skog | 30 min. til Oslo med tog/bil

  • 37,7 daa totalt
  • 7,4 daa dyrket
  • 20,3 daa skog

Prisantydning

4 350 000 kr