Østre Skjelve Gård

Østre Skjelve gård ligger flott til i Nes på Hedmarken. Gårdsbruket består av 346,6 dekar fulldyrket jord med vanning, noe randskog og ca. 700 meter strandlinje til Mjøsa med egen båthavn. I senter av eiendommen ligger gårdstunet med nydelig beliggenhet, et stort hageanlegg og en betydelig bygningsmasse. Boligtun og driftstun er i stor grad adskilt med separate adkomster, hvor boligtunet består av hovedbygning, stabbur og koie. Driftstunet består av hovedlåve/driftsbygning, potetbu, korntørke og traktorgarasje. Utenfor tunet har gården en hyggelig strandhytte ved båthavna syd på eiendommen, og kårboligen med adresse Skjelvevegen 95 ca. 350 meter nordøst for gårdstunet.

Hovedbygningen på gården ligger med vid utsikt til syd og stor foranliggende hage. Bygningen er planlagt totalrehabilitert, og arbeidet er igangsatt med nedriving av bygningens 1. etasje og delvis 2. etasje. Utgangspunkt for prosjektet var å beholde fasade og skrog, samtidig som alle innvendige arealer i all hovedsak er planlagt skiftet. Bygningen har et totalt bruksareal (BRA) på 357 kvm, men vil bli 397 etter ombygging der garasjen inkluderes i boligarealet. Arkitekttegninger kan overtas.

Gårdens kårbolig ble oppført som arbeiderbolig i 1938, men har i 2024 gjennomgått en betydelig oppgradering, og i praksis er kun deler av det opprinnelige reisverket bevart. Innvendig har en ny planløsning blitt etablert, med utskifting av overflater, elektrisk og rørsystem. Baderom og kjøkken er skiftet ut, og utvendige overflater som vinduer, dører, kledning og tak er nytt. Bygningen fremstår i dag som en flott oppusset enhet med moderne overflater og innredning, og kan benyttes som bosted i påvente av at hovedbygningen rehabiliteres.

Driftsbygningene på Skjelve består av en staselig låvebygning, opprinnelig oppført på 1800-tallet, senere tilbygget og restaurert på 1900-tallet. Dagens driftsrelevans for denne bygningen er begrenset, men det er fullt mulig å få den operativ igjen. Hvorvidt man velger å fornye eller bygge nytt blir et spørsmål om både kostnader og estetikk. Korntørka, traktorgarasjen og potetbua har fremdeles potensielt gode funksjoner for gårdsdriften. Tørka er et frittstående bygg som gjør at eventuelle utvidelser for å øke lagringskapasiteten enklere kan gjennomføres. Deler av traktorgarasjen er isolert og leies i dag ut til et kaffebrenneri.

Jord Gårdens dyrkede mark er på totalt 346,6 dekar bestående av to større skifter med tilnærmet optimal arrondering. Jordsmonnet består av gammel kulturjord i god hevd, med en klimatisk beliggenhet som også egner seg til potet, grønnsak og bærproduksjon i tillegg til korn. Jordkvaliteten er i følge Nibio i hovedsak svært god, og det er vanningsanlegg tilknyttet eiendommen med pumpehus og hydranter som dekker hele arealet. I følge selger er drenering av eldre dato men fremdeles funksjonell. Jorda er for tiden utleid til økologisk produksjon på en 10 års leiekontrakt.

Skog Minimale skogarealer i randsonen til Mjøsa. Totalt produktivt areal utgjør 14,2 daa.

Eiendommer som Østre Skjelve kommer svært sjeldent på det åpne marked. Gården er selgers barndomshjem, og hun forteller: «Østre Skjelve er stedet for høy livskvalitet gjennom alle årstider. Midt på den 700 meter lange strandlinjen ligger nyrestaurert molo med liten badestrand og en liten koie som inviterer til lange sommerdager med båtliv, grilling og bading på egen eiendom. Om vinteren er det godt utvalg av skiløyper flere steder i nærområdet. Hele året er det flotte tur- og sykkelmuligheter på lokale veier og stier. Og om natten hvelver den stille stjernehimmelen seg vidt utover.»

«Om sommeren passerer Skibladner flere ganger daglig i det vakre Nessundet, om vinteren er naturen i dvale og landskapet gir ro til ettertanke.» Østre Skjelve har allmenningsrett i Nes allmenning. Dagens eier er ikke medlem av grunneierlaget, og disponerer derfor selv jakten på eiendommen. Den 700 meter lange strandlinjen gir også omfattende, eksklusiv rett til garnfiske.

Østre Skjelve ligger helt sør på Nes, kun to minutter fra tettstedet Tingnes med blant annet matbutikk og kafé. Barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud ligger i bygdesentrumet Stavsjø, ca. 10 minutter fra gården med bil. Det er henholdsvis 20 og 30 minutter til Mjøsbyene Brumunddal og Hamar. Tog fra Hamar til Oslo har avgang hver halvtime med en reisetid på 1 time og 10 minutter. Øvrige avstander med bil: Gjøvik 40 minutter, Lillehammer 50 minutter, Sjusjøen 55 minutter, Gardermoen 1 time og 30 minutter, Oslo 2 timer.