Rossmo Gard

Historiske og vakre Rossmo Gard ligger ved foten av Brandbukampen, med vestvendt og vid utsikt til Randsfjorden og Hadelands rike kulturlandskap. Et flott utgangspunkt for vakre naturopplevelser og drift. Bygningsmasse av høy kvalitet med fullverdig stallanlegg og isolerte verkstedarealer gir grunnlag for drift og leieinntekter. Medlemskap i Brandbu og Tingelstad Almenning gir omfattende jakt- og fiskerettigheter, samt gode bidrag/rabatter på gårdens byggeprosjekter. 15 minutter fra Lygna Skisenter, nasjonalt anlegg for langrenn og skiskyting og reserveanlegg for Holmenkollen.

Hovedbygning (totalt 449 kvm BRA). 1. etasje (155 kvm BRA): Kjøkken, kjølerom, 3 stuer, 2 toalettrom, hall og gangarealer m/sekundærinngang. 2. etasje (141 kvm BRA): 4 soverom, 4 bad, 2 boder og gangarealer. 3. etasje (50 kvm BRA): Stort soverom med 4 senger i separate avlukker og stort lagerrom. Kjeller (103 kvm BRA): Kjellerstue, teknisk rom, vaskerom, vinrom, bod og gangarealer.

Arbeiderbolig (totalt 89 kvm BRA). 1. etasje (49 kvm BRA): Gang, stue og soverom. 2. etasje (50 kvm BRA): Kjøkken, soverom, våtrom m/dusj og toalett m/opplegg for vaskemaskin.

Låve (totalt 589 kvm BRA). Kjeller (93 kvm BRA): Innredet som verksted. Grunnplan (194 kvm BRA): 10 hestebokser, salrom, egen veterinærinngang med vask, undersøkelsesboks for hopper og vaskeboks. Mellomplan (87 kvm BRA): Utstyrt treningsrom med varme i gulv og TV, oppholdsrom, kjøkken med spiseplass, bad med wc og vedlager. Låveplan/kjørebru (215 kvm BRA): Lagerareal, skytebane for luft- og salonggevær og egen «gluggebu» for observasjon av rev, grevling og øvrig vilt.

Stabbur (totalt 112 kvm BRA) i tre plan som benyttes til lager. Vognskjul og flisfyr (totalt 165 kvm BRA): fyrrom, flislager, vognskjul og verksted/atelier i 1. etasje, oppholdsrom og isolert møterom i 2. etasje. Garasje (79 kvm BRA): Stor dobbelgarasje og rom med grovkjøkken. Av småbygg finnes en lekestue, oppvarmet hundehus, tre spesialbyggede «ladehus» for automovers, to hønsehus, leskur og en mobil brakke/varmestue.

Rossmo Gards bygninger og ressurser kan tas i bruk umiddelbart, vel vitende om gårdens oppdaterte, rasjonelle bygninger og marginale vedlikeholdsetterslep. Eiendommen passer for personer som søker et eksklusivt bosted med historie tilbake til 1790, møysommelig, elegant og bekvemmelig modernisert de siste 20 år; for bedrifter som ønsker et godt møtested og samlingspunkt; for den som drømmer om en topp moderne hesteeiendom; og for kunstnere som søker et topp moderne atelier og inspirerende omgivelser.

Tun: Rossmo ligger vakkert til i vesthellingen med et tradisjonelt inndelt tun. Plassering av hovedbygningen, stabburet, driftsbygningen og arbeiderboligen utgjør den intime og historiske delen av tunet. Vognskjulet er plassert på nordsiden av boligtunet, og utgjør i dag driftstunet på gården med god omkringliggende riggplass for moderne maskiner og utstyr.

Jord: Eiendommen har totalt ca. 61 daa fulldyrka fordelt på flere teiger. Den største fulldyrka teigen er på ca. 38 daa og ligger nærmest tunet. Eiendommen har også et mindre innmarksbeite på ca. 2 daa. Jordkvaliteten varierer fra svært god til mindre god, og består av sand- og grusholdig lettleire og noe siltig sandjord. Det dyrkede arealet er bortleid på 10 års jordleiekontrakt med produksjon av gras og korn.

Skog: Ifølge NIBIO er samlet produktivt skogareal ca. 633 daa fordelt på 4 teiger, mens skogbruksplanen fra 2016 opererer med ca. 606 daa. Total stående kubikkmasse er ifølge takstmann anslått til 8000 kbm, og en stor andel av tømmeret befinner seg i de øvre hogstklasser. Eiendommen er deltager i grunneierlag som organiserer jakta. Ifølge eier er det en god bestand av hjort og rådyr.

Montert flisfyrt varmesentral med en kapasitet på 75 kW, driftet med tørrflis fra eget lagerrom på ca. 90 m3. Begge boligene samt skulpturverksted forsynes med varmtvann til oppvarming, i tillegg selges det varmtvann til naboeiendom. Det er også ildsteder i hovedbygningen.

Gården (55/1) ligger i Råssumsgutua 49, ved Røykenvik rett nord for Brandbu på Hadeland. Det tar ca. 1 time å kjøre bil til Oslo. Det er togforbindelse fra Jaren (5 minutter å kjøre fra Rossmo Gard) til Gjøvik og Oslo. Tog til Oslo tar i overkant av en time. Buss til Oslo stopper 400 meter fra Rossmo Gard.